1. 深圳 购房,月收入多少才能在深圳买房?
这个问题,很具有参考意义啊,刚好没睡,我来发散一下思维,大神请绕过啊~
明明是个问题,为啥还说有参考价值呢?
先来听个故事吧,2007年,也就是我来深的第二年,当时还在宝安做业务员,起底工资1400,提成3个点,新人苦逼啊~,忙活了几个月就是不出单,就靠给客户发点少量样品过过日子……
好在当时的生活成本还行,单间农民房租金480,撸个串儿吃碗杂锅粉也不过10块钱,当时的感觉就是,能在深圳生存下去就已经很不错了。。。浪里个浪。。。
直到有一次,,,
我坐公交车送货到罗湖,去的是客户家里(吃住办公一起的),坐下来难免寒暄一会儿,,,
我得讨好讨好人家啊,,哈哈,,你懂的!于是,我就说你们这儿租的房子真好,阳台又大,楼下又宽敞,窗外还能看风景如何如何…(当时的罗湖没现在这么城市化,所谓的风景仅仅是推平的土地上长满了杂草和小树苗,房子吧,真心的一般般,跟老家县城的老房子差不多,5/6层吧记得,外墙破损掉渣,阳台拱出去的铁质护栏锈迹斑斑),,,,此处应该偷笑,我“阳奉阴违”了哈哈,
别急,还没讲完呢。
聊天中,我才得知,客户说这套房子是买的,大约记得好像是50万+的样子总价,4房的。也是办按揭,付了一半,凑凑吧吧的给挤出来的,我问他为啥呢?
原来,他租住到这套房子里2年多了,这个业主又去香港了,就委托深圳这边的亲戚来处理这个房产,天天都有中介带人来看房,把他给整烦了,就买了下来。没想到当时的一冲动,造就了现在的他。。这段往事的结尾,估计你也知道了,就不说了哈,,,
可以告诉你的是,几年后,我也买房了,成了传说中的——负翁!
其实这里,我不是想要表达你一定要在深圳买房。每一个来深的年轻人,其实都有过我往事中的某些经历,,,仅仅只需要试问下自己:
1,我真的需要在深圳买房吗?
2,买与不买在当下或未来几年带给我的利害是什么?
3,多少月薪可以买房? VS 买房需要每个月挣多少钱?这两个问题直接反应了不同维度的心态!
建议:::不要瞎听说“谁谁谁”通过买房赚了多少钱。包括我讲的!凡事量力而行!手机上装个房贷计算器或小程序,可以算算贷多少钱每月需要还多少?从而知道月薪需要多少钱。
不要过高的、过高的、过高的加杠杆去负债买房或投资,除非你是高手!!!
2. 普通打工族还有可能买房吗?
你好!很高兴回答你的问题!我是乡村小林!深圳房价这个问题,你既然都说了那么高!普通打工一族要是在深圳奋斗10年也买不起一个房间!,如果按你一个月在深圳普通打工的,5000保底,包吃住!一年才6万!深圳普遍的房价都要3万起步!还没减去你个人的开支!如果是租房的就更不用说了!在福田或者南山这边租房,比起自己在老家供房的月供是一个数字了!深圳创业的地方!打工只能帮别人交房租说白了!有吃不完的猪脚饭。上不完的加班![流泪][流泪]
3. 可支撑13万月供?
首付90万,月供1.3万,也就是可以承受300万总价的房子,这样价位的房子在深圳还是可以找到的,只是片区选择小一些。
一、深圳各区六月份二手房均价在3.8-10.4万/平之间,成交最多的属于龙岗与罗湖。
若按龙岗区均价4.5万/平来算,也就是可以70-80平的两房或小三房了,比如布吉、六约、横岗等片区可以看看。
当然,如果还能借到一部分外款,首付在100万左右的话,选择空间就会更大一些,但仍然还是量力而行。
二、深圳房价上半年上涨很快,下半年按其惯性还是会涨,个人倾向于微涨,未来仍有一定上涨空间。
1、深圳比邻香港,经济、人口、财政、交通等硬实力还是很强的,之所以房价上涨过快,是因为住房供不应求。而这一局面短期五年内很难解决,房价也就难有回调的可能,毕竟想在深圳买房的人还有很多。在深圳,不缺有钱人,不缺购房者,缺少的只有房子。
2、按深圳现有的发展趋势,对标纽约、东京,想要打造全球国际化创新型城市,其靠近香港的先天优势已然让深圳地位不断提升。随着深圳是粤港澳大湾区的核心地位日见突出,以及扩权不扩容的城市发展格局,未来深圳潜力无限。一般来说,城市价值决定住房价格,深圳价值提升,其房价势必上涨。
最后再说两句:
第一,深圳的房子有钱的话必须买,而且要趁早买;财富机会不是被发现的,而是被创造的。
第二,深圳向上,楼市利好,未来房价大概率向前、向“钱”!
4. 你是怎样在深圳买到房的?
深圳房价很高,很多人都认为,是炒房客炒高房价的。
实际上,深圳的房子,大多是普通人买走的。
我在深圳恰好有5套小房子,下面就说说我的购房经历。
2006年,我和女友来到深圳,住在上沙村,月租650,薪水我6500她3300。
工作之余,我们还做些小游戏卖,还有投资股市,一年后我们攒下差不多13万,首付了南山一套小户型。
2008-2015年,我和大家一样,一直盼着房价崩盘,错过了多次购房机会。
2013年,我做完广州最后一份工作,长期在家投资股市,到2015年盈利了近百万。这时我已经把国内房地产市场,思考得七七八八。
我先以家庭二套的名额,购买了一套布吉小户型,而后通过操作,又购买了宝荷一套小户型,同时还一次性付款买了坂田一个民房。
这些房子目前都在出租,租金足以抵扣月供。
2017年,我又从股市赚了差不多300万,通过特殊操作,再次首付买了坪山一套三房新房。
以上操作绝对真实。希望能解你的疑惑。
5. 如何一步步实现在深圳买房?
如果,一名应届生家里已经解决了买房的金钱问题,剩下的就是深圳户口的事了。而深圳户口对于应届生来说,是最简单的!
若是金钱上的问题未解决,那就先解决户口的问题,随后靠自己双手撑起半边天。冰冻三尺非一日之寒,努力吧年轻人!
6. 如何在深圳买房?
月薪5000,如何在深圳买房?
哈喽,我是青秀
月薪如果在深圳买房的话,可能压力会有点大,但是你可以考虑首先拿5000块钱去做投资,或者自己做一点小生意,毕竟省的话是省不出来的,只有想办法认资金滚动起来,然后有高的收入。
月薪5000,你一下子拿出那么多钱来深圳买房的话是不可能的,深圳的房价那么高,就算是青年小公寓的那种买下来的话也要很多费用。
这个如何在深圳买房这些也要看个人经济能力,毕竟每个月每个月月薪5000的话可能压力会有点大,而且每个月拿5000去供的话不用吃喝都有点难了。
可以先拿着月薪5000想一点可以创业的路子,要么就是财运来了忽然暴富。
不过毕竟在深圳买房的话,深圳的房价不会低于一般的城市,真的一般人买不起,要是家里父母能够提供一点资金或者说自己有闲置资金的话可以买。
虽然17年我也曾考虑在深圳龙华区买一套2房一厅的公寓,当年的房价如果当时买的话还可以接受,但是随着现在的房价上升,所以只能看看家乡里的房子了。